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一名25歲的楊姓男子，去年從台南一所私立大學畢業，因為多年來苦苦追求學妹不成，今年1月16日竟然潛入學妹和男友同居套房，拿出預藏的剪刀威脅對方，並用繩子綑綁，還以情趣用品猥褻性侵。被害的學妹事後告上法院，一審法官依「強盜強制性交罪」重判他11年7個月徒刑，全案還可以上訴。
根據判決書指出，楊姓男子去年畢業，在學期間暗戀22歲的大二學妹，但學妹對他沒感覺，始終和他保持距離，不過，陷入苦戀的學長並不死心，去年6月畢業前又向學妹表白，還是被打槍，最後由愛生恨。
目前失業的楊姓男子，今年1月16日跟家人說要上大夜班，卻跑到學妹同居住處，發現大門未鎖，他進入房內躲在廁所，等到學妹回家，楊姓男子持刀架住學妹脖子，用預藏的繩子綑綁對方、蒙眼，逼迫她幫他口交，甚至還拿情趣用品猥褻，戴保險套性侵女方，還盜走女方財物，強拍裸照，行徑非常惡劣。
楊姓男子犯案時，因為擔心學妹男友提早回來，要學妹以通訊軟體問男友何時回來，結果，學妹趁機傳簡訊告知男友自己被性侵，男友衝回家時，和楊姓男子發生激烈扭打，附近警衛見狀幫忙報警，警方抵達後當場逮捕楊姓男子。台南地方法院法官認為，楊姓男子行為造成當事人身心嚴重受創，依「強盜強制性交罪」重判他11年7個月徒刑。
台北市警察局婦幼隊提供出外租屋女子，六點自保之道：
（1）可請房東或自行更換新鎖，並加裝鐵窗、門及由內而外透視的眼孔等。
（2）如同層均居住女生時，門外鞋架可故意放置幾雙男用鞋，以避免有心人士覬覦；並應不時更換擺設位置。
（3）電話答錄機可請男性同學或朋友代為錄製。
（4）避免讓人知道自己單獨在家，如正巧有陌生人來訪，應先詢問身分後，再決定處理方式，不可先開門，以免引狼入室。
（5）若有室友同住，應保持良好關係，並互相熟悉彼此生活習慣，互相照應，對於室友的朋友、同學應有基本認識及瞭解。建議最好與同性、社交單純的室友同住，並約法三章，不任意將鑰匙交給別人。
（6）在與朋友的互動上，如果沒有必要，與朋友的約會盡量選在外面的公共場所，儘量避免邀請異性朋友單獨到自己所住的地方。若不得已要邀請朋友進入家中，應該事先告知室友；並在客廳中接待訪客。室內的燈光要保持光亮，不要過於昏暗，以免引起不必要的遐想。
（江呈亨／綜合報導）
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者吳琬婷台北7日電）韓片「屍速列車」全台票房飆破3億元，全球票房更吸金新台幣30億元，寫下韓國影史傳奇的一頁，導演延尚昊也成為影壇當紅的新銳導演，他下週將訪台、暢談電影創作理念。 導演延尚昊2000年以短片動畫「D-DAY」出道，在拍攝「屍速列車」之前，深耕動畫創作多年，動畫作品也在國際上屢獲佳績。 延尚昊的第3部動畫長片作品「起源：首爾車站」，初剪版就令韓國NEW電影公司CEO金宇德大為驚豔，在金宇德提議真人化之下，才延伸出真人版電影「屍速列車」，所以「屍速列車」可說是因「起源：首爾車站」而誕生。 「起源：首爾車站」橫掃國際影展，獲得布魯塞爾奇台灣銀行軍人貸款幻影展「銀烏鴉獎」、蒙特婁奇幻影展「觀眾票選最佳動畫片」等，台灣也將於10月21日上映。 延尚昊也將於下周首度造訪台灣，參與台中國際動畫影展，並將於10月16日出席樂聲影城舉辦的台北首映場映後座談，現身暢談兩部電影的創作理念。1051007
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
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利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
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台裔NBA球星林書豪，今年（2016年）改披籃網隊戰袍，將肩負起球隊領袖的重任，而籃網在布魯克林長島大學進行的分組練習賽，林書豪拿下12分7次助攻，幫助所屬的黑隊獲勝，林書豪說，他的投籃改造工程接近完工，現在的投籃信心，是生涯最高的時候。
籃網分成黑白兩隊，進行分組練習賽，林書豪身披黑色戰袍，擔任先發控球後衛，投籃命中率一直是他的罩門，這兩年林書豪也展開投籃改造工程，他自己透露，長達10年的肌肉記憶是很難改變的，不過，現在已經接近完工，投籃信心也會大增。
漂亮的切入上籃得分，這場練習賽，林書豪得到12分，送出7次助攻，表現相當不錯，同時帶領黑隊擊敗了白隊，人氣頗旺的林書豪，還把一個小籃球，送給一位亞裔小球迷當禮物，讓他驚喜。
再來看看在海外備戰的雷霆隊，正在西班牙馬德里訓練的雷霆，將和皇馬隊進行一場友誼賽，Kevin Durant轉到勇士之後，雷霆得靠忍者龜Russell Westbrook獨挑大樑，擔負起領袖重任。
雷霆後衛威斯特布魯克：「我會用我一貫的方式來應付，我要盡力回復而且要更好，盡力想出辦法幫助我們贏球。」
新加盟的後衛Victor Oladipo，希望能在新環境一展身手，沒有了KD，球隊還是得向前走
雷霆後衛歐拉迪波：「杜蘭特是個很好的球員，但生活就是這樣，我們得繼續下去時間也會一直走，所以最終我們必須讓自己更好。」
雷霆陣中有5位球員，來NBA之前，曾經打過西班牙職業聯賽，加入一些新的歐洲元素在球隊風格裡，也許能讓雷霆走出另一條路。（民視新聞綜合報導）
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NEW YORK, NY - OCTOBER 06: Jeremy Lin #7 of the Brooklyn Nets dribbles the ball against the Detroit Pistons during their Pre Season game at the Barclays Center on October 6, 2016 in New York City. ．．． 較多NEW YORK, NY - OCTOBER 06: Jeremy Lin #7 of the Brooklyn Nets dribbles the ball against the Detroit Pistons during their Pre Season game at the Barclays Center on October 6, 2016 in New York City. NOTE TO USER: User expressly acknowledges and agrees that, by downloading and/or using this Photograph, user is consenting to the terms and conditions of the Getty Images License Agreement. (Photo by Al Bello/Getty Images) 較少
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Getty Images | 拍攝者 Al Bello / Getty Images
2016年10月7日週五 台北標準時間上午9時37分
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約基隆民間二胎借款中壢房屋借錢 精算8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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衣佛經濟研究所(Ifo)今天(24日)公布報告，即使地產大亨川普(Donald Trump)當選美國總統，德國11月的商業信心仍與10月水準相同，維持在2年來的新高。
總部設於慕尼黑(Munich)的衣佛經濟研究所表示：「德國經濟好轉的趨勢仍然不變。德國經濟似乎未受到川普當選美國總統的影響。」
衣佛公布的德國11月商業信心指數(business confidence index)來到110.4點，與10月的指數相同，是2014年4月以來，商業信心指數最高的1個月。
先前衣佛公布的10月商業信心指數為110.5點，後來下修至110.4點。
川普將入主白宮對全球經濟造成震撼，特別是川普揚言要改採保護主義路線，讓美國退出跨太平洋夥伴協定(TPP)等自由貿易協定，川普的財經政策勢必會對仰賴外貿經濟的國家造成衝擊。
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130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
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故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
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工商時報【李麗滿╱專題報導】
台灣觀光業者甫為陸客大減而走上街頭之際，日本觀光業不僅近二年迎來大批中國觀光客，且透過海外商業設施布局從本國接單連結全球觀光業務，其中目前商業設施擴及商辦大樓、outlet、飯店、商場的日本三井不動產今年初才開的三井 Outlet Park已邁開第一步，三井不動產接著要到台中港開2號店，且還有飯店、lalaport商場等籌備中，預料將帶來更多日本與東南亞觀光客來台。
三井不動產集團旗下有專門為全日本72座商業設施成立的觀光營業推進部門LaLaport AGENCY，一年引入日本三井旗下的13座MITSUI Outlet Park、17座LaLaport、6座LaLagarden、甚至40座都心型商業設施如日本橋COREDO室町等觀光團逾千團。三井不動產指出，商業設施與飯店是三井發展觀光產業的最大優勢，而包括三井outlet與LaLaport等手中握有上萬家廠商，在促進觀光前提下，都會提供旅遊團到店的折扣券與抵用券等。像是台灣客到日本三井outlet或lalaport等可享500日圓抵用券，且擁有三井聯名卡還可享5～10％折扣優惠；同樣地，三井把日本觀光客帶進台灣亦可享2千送200優惠，還有入店折扣券等，成為來台觀光「好買」行程之一。
根據三井 Outlet Park指出，截至目前為止，觀光客貢獻業績占比約在10～15％不等，其中又以香港觀光客、大陸與東南亞為前三名。據悉，香港觀光客因香港無大型outlet，赴台機票便宜的誘因，常見提著29寸行李箱的港客赴三井採買。
三井 Outlet Park指出，除了台灣出發到日本採買有優惠外，現在到馬來西亞吉隆坡的三井Outlet Park一樣有優惠折扣，這也是三井不動產將繼續在台灣開outlet、lalaport與飯店最大關鍵，因赴日觀光客中，台灣客居首位，有助於讓兩國國內及境外旅客同步互惠。
三井outlet強調，目前日本觀光客來台主要透過與台灣旅行社合作，像是雄獅、東南等，以刺激國內零售事業買氣，否則僅僅是被動等待客人，或在地消費，可能只有兩三年蜜月的榮景，最終還是要主動找來觀光客，才能夠永續經營。
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